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  • BRL1,913,958
  • (EUR 350,000)
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  • Villa  9+ bedrooms
  • For Sale 
  • Mulde Central
  • brazil Flag Brazil
In the heart of the Vale Europeu in the state of
Santa Catarina, southern Brazil, in a
pleasant rural area 15km from the center of
Blumenau, 45km from the airport
International Navegantes and one hour
d `drive from the beaches of Balneario Camboriu
A wonderful property of approx.
situated in the leafy Vila Itoupava, in
few kilometers from Pomerode, ideal for
those who wish to live close to
nature without sacrificing comfort and
comfort.
Good investment to create a business
Ecotourism, as a perfect proposal
farm or as a framework for a
complex view of the possibility of
build more properties on the wide land
flat.
Currently in realty are already present:
• A farmhouse style of Einxamel
approx. 230 square meters (on two floors) recently
restored and recorded by `Iphan
(Instituto Histórico do Patrimônio and Artístico
Nacional), which is currently used as a
charming restaurant completely
fully equipped for 40 people.
• A newly built villa of approx.
260 square meters on two floors with a large kitchen, 2
rooms, lounge and TV room library, study,
2 bathrooms and a large veranda with
churrasquera.
• A warehouse of 180 square meters in excellent
conditions with toilet and shower
working., rapidly-convertible into other
living space.
• A large deck area and solettata
partially used as a garage and storage
approximately 130sqm.
In the property there are 2 major sources
one of which (the flow rate of approx. or 30) is
currently used to supply the
buildings present (with analysis of the quality
of the water) and another guild whose scope is
estimated to be about 90/100 or forming
several ponds with various species of fish
edible.
They are also present in various realty
fruit trees: Bananas, Avocados,
Papaya,
Oranges, tangerines, Goiaba, Yabuticaba,
And passion fruit, tangerines Japanese,
Carambola and more ... this is a altresi
large roof garden divided into several
seedbeds.

The whole estate is covered by free
Broadband Internet via Radio.

The asking price is 350,000 Euro
treatable. For more information and a
more extensive photographic portfolio:
property

Nel cuore della Vale Europeu, nello stato di
Santa Catarina , sud del Brasile, in una
amena zona rurale a 15km dal centro di
Blumenau, 45km dall`aeroporto
internazionale di Navegantes e ad un`ora
d`auto dalle spiagge di Balneario Camboriu:
Una splendida proprietà di mq.
situata nella verdeggiante Vila Itoupava, a
pochi chilometri da Pomerode, ideale per
coloro che desiderano vivere vicino alla
natura senza rinunciare a comfort e
comodità.
Ottimo investimento per creare un attività di
Ecoturismo, perfetta come proposta
agrituristica o come cornice per un
complesso residenziale vista la possibilità di
edificare ulteriori immobili sull` ampio terreno
pianeggiante.
Attualmente nell`immobile sono già presenti:
• Una casa colonica in stile Einxamel di
ca. 230 mq (su due piani) recentemente
restaurata e registrata dall` IPHAN
(Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico
Nacional), la quale è attualmente adibita a
ristorante di charme completamente
atrezzato per 40 coperti.
• Una villa di recente costruzione di ca.
260 mq su due piani con ampia cucina, 2
camere, salone e sala tv biblioteca , studio,
2 bagni ed ampia veranda con
churrasquera.
• Un magazzino di 180 mq in ottime
condizioni con servizi igienici e doccia
funzionanti., rapidamente corvertibile in altro
spazio abitativo.
• Una ampia area coperta e solettata
parzialmente adibita a garage e deposito di
circa 130mq.
Nella proprietà vi sono 2 importanti sorgenti
di cui una (della portata di ca. 30 o)è
attualmente utilizzata per rifornire le
costruzioni presenti (con analisi della qualita
dell`acqua) ed un`altra la cui portata è
stimata in ca 90/100 o a formare
svariati laghetti con varie specie di pesci
commestibili.
Sono altresì presenti nell`immobile vari
alberi da frutta : Banane, Avocados,
Papaya,
Arance,Mandarini,Goiaba,Yabuticaba,
Maracuja e ,Mandarini Giapponesi,
Carambola ed altro… è presente altresi un
ampio orto pensile suddiviso in vari
semenzai.

L`intera proprietà è coperta da connessione
Internet a banda larga via Radio.

Il prezzo richiesto è di 350.000 Euro
trattabili. Per maggiori informazione ed un
piu ampio portfolio fotografico: property
In the heart of the Vale Europeu in the state of
Santa Catarina, southern Brazil, in a
pleasant rural area 15km from the center of
Blumenau, 45km from the airport
International Navegantes and one hour
d `drive from the beaches of Balneario Camboriu
A wonderful property of approx.
situated in the leafy Vila Itoupava, in
few k...
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